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Location D’un Studio Chez Soi

Location D'un Studio Chez Soi Argent

La location d’un studio ? Vous allez me dire mais dans quel but ? Tout ce que je vous répondrais, c’est que je suis heureux d’y avoir pensé très tôt. Il y a de cela encore quelques années. En effet, j’ai commencé par faire un essai dans un coin de ma maison. Et j’avais aménagé, non pas un studio, mais deux studios, entièrement équipés. Cette brillante idée m’a permis d’avoir des revenus complémentaires chaque année.

J’ai la chance d’habiter dans une ville avec une forte demande en logement. Ma cible était les personnes vivant et à la recherche d’un petit studio. Ces personnes ont comme alternative, la location d’un studio ou la colocation. Le problème avec la colocation est la gestion des factures, le paiement du loyer par tous les colocataires. Ces personnes sont donc très heureuses de trouver un studio à jouer dans une jolie maison, avec tout le confort qui va avec, connexion internet, chaînes TV, buanderie, le tout inclus dans les charges de location du studio.

La Location d’un studio – Comment faire ?

Toujours tout inclure dans le loyer. Vous allez éviter les disputes au sujet de qui doit ce qui, pour les différents services, ou qui regarde la télévision. Et également, bien désactiver les appels internationaux afin d’éviter les mauvaises surprises. Le locataire ne pourra passer que des appels nationaux qui sont compris dans le forfait téléphonique. Si vous constatez une utilisation trop importante, ne pas hésiter à augmenter les charges en conséquence.

Tandis que d’autres propriétaires étaient en train de lutter avec leurs colocataires, mes locataires sont restés pendant des années. Ils n’avaient pas de factures à payer, et pas d’argent pour nous disputer. Ils payaient les loyers mensuellement, en fonction de leur jour de paie.

Par contre, attention à la réglementation dans certains endroits qui légifèrent la location d’un studio. Cette réglementation n’est pas simple, mais lorsque l’on la connaît, tout se passe pour le mieux.

Regardez les annonces dans le journal pour déterminer le loyer à fixer pour la location d’un studio dans votre région. Par exemple, la location studio à Paris est assez difficile car il y a beaucoup de demandes. Si il y a plusieurs annonces, location de studio, est probablement commune, et vous serez en mesure d’obtenir de nombreux appels pour votre annonce. Le Week-end semble être le meilleur moment pour lancer vos annonces.

Comment choisissez-vous un locataire ?

Utilisez votre intuition, et avoir une liste de questions à poser. Prendre des notes. Où prend-il/elle ? Qu’est ce qu’il y a un numéro de téléphone ? Ce que la famille peut, vous appeler en cas d’urgence ?

Vous devez décider ce que vous voulez pour les règles à suivre par le locataire, et d’être clair sur ce qu’ils sont afin d’éviter tout problème. Personnellement, je n’autorisent pas les animaux de compagnie, de fumer dans la maison. Le locataire a une cuisine séparée et est complètement autonome dans son studio.

Les Bénéfices Potentiels

Quand je vivais dans la Ville de Toulouse, il était possible d’obtenir 400€ / mois pour la location d’un studio aménagé dans une maison. Avec deux chambres louées, cela faisait un revenu d’environ 9600€ par an. C’est surtout des bénéfices, puisque les deux studios étaient situés dans ma maison déjà payée. Si vous avez l’esprit de l’entreprise, c’est un business que je vous conseille de louer un studio dans votre maison.

 

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